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“标准地”颠覆供地模式

来源:汲冢西峭网 2019-10-07 18:39:00

今年5月7日,宁波舜宇光电通过竞标,顺利拿下余姚肖朗公路东侧、庙根江北侧一块241亩地块。与以往不同的是,这一次企业以“标准地”的形式拿到土地,最多59天可领到施工许可证开工建设,大大减少了区域评估时间。建成投产后,相关部门按照既定标准与法定条件验收。

今年底,地铁6号线西延,8号线三期、四期将开通运营;新机场线、7号线东延、12号线等建设也正在推进……地铁线路越开越多,列车维修问题随之而来。轨道交通宋家庄车辆厂是目前本市唯一的轨道交通车辆大修承担单位,但从长远看,大修检修能力无法满足未来本市轨道交通线网车辆的检修要求。

所谓“标准地”,就是工业用地出让时把每块建设用地的固定资产投资强度、容积率、单位能耗标准、单位排放量、亩均税收等标准给予明确。企业拿地前,就已经知道该地块的使用要求和标准,建成投产后,相关部门按照既定标准与法定条件验收。

“事前定标准、事后管达标、亩产论英雄”的企业投资项目“标准地”试点是宁波市大力推进土地供应和“最多跑一次”审批服务改革的一项重要内容,也是资源要素配置市场化改革的重要抓手。现在这项改革正在奉化、余姚、象山三地开展试点,为全面推广“标准地”改革积累经验。

来自上海的大学生Jessie介绍,这次赴美是为了参加某国际会议,所以日程安排紧凑。趁着有机会,Jessie与一帮同学到下城华尔街。排队和铜牛合照后,他们又风尘仆仆前往其他景点“打卡”。

舜宇光电办公室副主任张建丰介绍,土地拍卖之前,发改、国土、规划、住建等相关部门已经前期勘查,提前做了预审批,给出了详细的规定,这不仅让企业在拍地前吃了一颗“定心丸”,同时也摆脱了后期跑部门才能拿到“准生证”的困扰。“土地拍到后,我们的精力主要放在施工准备上,工程第一标段仅仅1个月就实现了全面开工,第二标段将在下月初动工,预计明年年底前竣工投产。”

事情回溯到2017年12月15日,广东证监局下发的《行政处罚决定书》认定,超华科技采用虚假确认销售收入的方式,导致2014年年度报告虚假记载,为此引发投资者维权。据代理该案件的证券律师杨泉军介绍,超华科技因年报虚假记载受到证监会的处罚之后,大量投资者提起维权诉讼,要求超华科技赔偿其投资损失。法院作出投资者胜诉的一审判决之后,超华科技与部分投资者陆续达成和解协议,并分批支付和解赔偿款项,估计后续的索赔数额还将有所增加。

省内首家具有签证权的一站式服务中心揭牌,涉外社工队伍不断壮大,涉外服务持续下沉社区;

10月18日,余姚市成功出让“标准地”9宗,总出让面积149.8亩,总成交金额6800万元。工业用地涉及模具制造业、塑料制品业、电气机械和器材制造业等行业,区域范围涉及中意生态园、光电小镇、余姚工业园区等省级平台。余姚市国土局土地储备中心负责人表示,“标准地”出让呈现“成交数量多、区域范围大、涉及行业广”的特点,为深入推进和全面落实该市企业投资项目“最多跑一次”改革奠定了基础。

纳米比亚的邻国南非也正在修订土地所有权法律,引起了国内外投资者的紧张。美国总统特朗普上周在推特上批评南非政策,引起了争议。

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