注册
当前位置:汲冢西峭网>评论>正文

房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧

来源:汲冢西峭网 2019-07-13 19:05:57

【人才论坛】

钱克明表示,近年来一些国家加大对外国投资的安全审查,给中国企业“走出去”造成了一定的困扰。商务部也接到很多中资企业的反映,商务部正密切跟踪,全面评估。

20岁的lokendra budha目前在三亚湾红树林度假世界意面工坊餐厅实习。“业余时间我比较喜欢舞蹈,我最爱的美食是披萨,我们的意面工坊餐厅的披萨就很棒,欢迎大家品尝。”lokendra budha说,春节期间来三亚的游客会很多,他将用优质的服务为大家提供良好的就餐环境,希望大家在三亚玩得开心。

在活动现场,供电员工向村民发放了防涉电压降行动警示宣传图册,现场讲解了如何正确使用漏电保护器、各种家用电器正确使用技巧和日常防触电的具体操作方法,倡导农户正确购置使用合格的家用电器。随后,员工们还到农户家中,义务检查室内电力线路、插座、开关和电器设备,对已损坏的日光灯、开关等进行维修更换,消除安全隐患,使农户懂得了怎样安全正确的用电,真正感受电力热情优质的服务。

在土地方面,东莞日前则出台最新的土地报价规则。在新的规则下,土地拍卖不再是价高者得,土地的最终成交价是最接近所有报价者的终次报价的平均价。这样做可以限制“地王”的诞生。

这一问题也已经引发了监管部门人士的高度警惕。中国银保监会主席郭树清日前在第十一届陆家嘴论坛上表示,近些年来,我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是,新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。他表示,房地产市场具有很强的区域性特征,不同地区房价有涨有跌都很正常。但是,“房子是用来住的,不是用来炒的”。历史证明,凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家,最终都要付出沉重代价,凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业,最终都会发现其实很不划算。

宁波现有少数民族人口51万余人,其中流动人口48万余人,流动未成年人达8.5万人,是典型的输入型少数民族散杂居地区。市委统战部主要负责人介绍,少数民族人口向东部城市流动是大趋势,而解决好未成年人的融入问题,事关少数民族家庭的和谐幸福和民族团结。这些未成年人在民族文化、风俗习惯、语言交流等方面与当地同龄人存在诸多差异,造成“融入难”“教育难”等问题。近年来,宁波市以促进少数民族流动人口随迁子女健康成长为着力点,积极探索创新新时代城市民族工作新路。

新的管理体制,带来的是城市管理效能不断提高。东城区网格中心平台上,多年来积压的5273件无法回复、久拖不决的案件,目前除87件正在处理,其余都已得到解决。

19日,英国首相特雷莎·梅出席英国工业联合会年会,开始就“脱欧”协议草案进行游说活动。她强调,自己已下定决心,一定要实施这一“脱欧”协议。

包保入户宣传。结合社区包保工作,以促进社区建设、管理、服务为重点,突出“同创同责”,与社区共同开展创文问卷与环保知识入户宣传,通过发放创文调查问卷、环保宣传资料、解答环保问题等形式,开展细致生动的知识普及,加深了社区居民对二十四字核心价值观的理解,增强了居民的爱国热情,号召大家齐心协力,以主人翁的姿态和饱满的热情积极参与文明城市创建中,为荣县文明城市创建工作贡献力量。(谢润楠 丁文君)

业内人士表示,在房地产调控趋紧的同时,未来一段时间,防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。

某国有大行杭州某支行营业部主任对记者说,目前该行的首套房房贷利率是从上浮5%提高到上浮8%,放贷额度也需要等候。另一家位于杭州的银行的相关人士也表示,首套房房贷利率目前也上浮到8%,二套房房贷利率则维持在10%,没有变化。该人士也表示,目前房贷额度较为紧张。

在楼市方面,在4月底和5月中旬,住建部两次对此前价格累计涨幅较大的10个城市发布预警。随后,苏州召集30余家地产商举行座谈会指出,要将今年当地房价涨幅控制在5%之内。而西安也在房价连续上涨39个月后,发布最严限购令,即自6月20日起,从市外迁入户籍的居民家庭在西安购房需满足落户满1年、或在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税的条件。而对于非西安户籍的居民家庭,则需满足在本市缴纳个人所得税或社会保险满5年的条件才可在西安购房。

业内人士表示,近月来房地产调控显现出“掐尖”的特点,即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。

1973年,王珍陪同中国首任驻西班牙大使陈肇源向西班牙国家元首佛朗哥递交国书。(图片由王珍提供)

稳房价稳地价调控态势明显

多地房贷利率上浮迹象明显。《经济参考报》记者在采访中了解到,近半个月,成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调,且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。一方面,部分地方监管部门有意引导利率上行,谨防楼市过热,另一方面,部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。

华泰证券发布报告称,按揭贷款利率出现上调或者额度控制的城市大多为今年房地产市场景气度较高的城市。统计局数据显示,2019年5月70城新建商品住宅价格指数同比增长11.3%,环比增长0.7%。近期房贷利率有所调整的成都、福州、南宁、武汉、西安等新房价格同比涨幅均高于70城平均水平。

易民与父母原住在硚口区宗关铁桥片,2015年该区被划为市级房屋征收项目,并于当年底拆迁,协议两年内安置还建房。但因建设工期等原因,他家至今无法入住还建房。易民父母身患重症,生活困难,一家三口现住在出租屋内。

一位南京地区银行房贷业务相关人士对记者说,为防止楼市过热,相关地方监管部门有意引导房贷利率上浮一定比例,目前该银行整体房贷业务额度也有一些收紧。

近月来,房地产调控显现出“掐尖”的特点,即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷政策,多地的购房政策、土地政策等全方位从紧。业内人士表示,在房地产调控趋紧的同时,未来一段时间,防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。

阿卡铁路是2006年10月30日中土集团与业主尼交通部签订的83亿美元拉各斯至卡诺现代化标准轨铁路项目合同的一期工程,今年2月,尼现代化铁路第二标段拉各斯——伊巴丹铁路也实现了试运行。未来,随着拉各斯——卡诺铁路的全面贯通,将打通尼经济中心与北方经济重镇的脉络,盘活整个国家的经济资源,尼日利亚经济发展也将因此迈上快车道。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员秦虹表示,目前房地产市场管理的要求目标就是可量化、可考核的三稳:稳地价、稳房价、稳预期。稳地价是前提,稳房价是结果,要防止房价透支过多所带来的后续一系列的经济、金融、社会、城市方方面面的风险,稳预期是根本,必须建立一个对未来房地产政策、房地产市场比较清晰的预期判断。

房贷政策的收紧可被视为房地产整体调控趋严的一个缩影。中原地产研究中心最新报告显示,2019年上半年,全国各地房地产调控政策发布高达251次,相较2018年同期的192次上涨31%。从6月单月来看,我国各地房地产调控政策发布次数达46次,较5月也有明显增长。

这可谓一语惊人,但勒布的学术身份和地位无可置疑:哈佛大学教授,天文系主任,黑洞计划的创始主任,也是哈佛-史密森天体物理学中心理论和计算研究所主任。他曾发表700多篇论文,主要研究领域是黑洞、宇宙的未来、外星生命和最初的恒星等。

值得一提的是,彭帅的新教练卡洛斯也来到现场助阵,两人的合作从今年2月就已开始。

我们平时吃的主食中含有7%~12%的蛋白质,一般推荐每天吃200克~400克的主食,不吃主食,蛋白质摄入就少很多,而且主食中的淀粉还有“节约”蛋白质的作用。

该剧讲述了焦裕禄临危受命、隐瞒病情,为治理三害改变兰考贫困面貌,积劳成疾不幸逝世的感人事迹,呈现了焦裕禄在一名县委书记、一个儿子、一位丈夫和父亲各种身份交叠之中的内心世界,诠释了“亲民爱民、艰苦奋斗、科学求实、迎难而上、无私奉献”的焦裕禄精神。该剧先后荣获第三十一届田汉戏剧奖剧本一等奖和第十四届河南省戏剧大赛“文华大奖”等奖项。

民进党当局在澎湖犯过一个硬给经费的大笑话。去年,澎湖还是绿营执政时,民进党不知是妈祖托梦还是什么,主动要给澎湖600万元(新台币)的经费,说是要评估在澎湖做轻轨的可行性,澎湖什么时候说需要轻轨了?澎湖人都傻了眼。

恒大研究院院长任泽平就表示,我们仍应警惕居民杠杆过快上升风险。中国居民部门在2008年国际金融危机后经历了三轮快速加杠杆,杠杆水平从新兴市场经济体向发达经济体迅速靠拢,安全空间被快速消耗。居民杠杆的过快上升将带来银行资产恶化、金融风险积聚以及抑制居民消费增长等不良影响。

一定要多元治理、多方参与

融360大数据研究院一周前发布的最新监测数据显示,天津地区有11家银行首套房贷款利率由基准涨至最低上浮5%,苏州地区有5家银行上调首套房贷款利率,南宁地区多家银行也上调了房贷利率水平。另外,宁波地区房贷利率最近也开始悄然上涨。中行、交行和兴业率先将首套房贷利率由基准上浮5%调整至上浮10%,二套房贷利率由基准上浮10%调整至上浮15%。

中原地产首席分析师张大伟表示,在2018年11月前,各地发布的楼市调控政策以收紧为主,从2018年11月开始,各地发布的收紧的楼市调控政策明显减少。今年4月19日,中共中央政治局召开会议强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,自那时起,房地产调控政策收紧态势则再次显现。

居民杠杆率上涨过快仍需警惕

在老虎口的梭梭林间散步

整体来看,目前房贷利率上浮主要集中在部分重点城市。一位国有大行房贷业务相关人士对记者说,目前总行层面在房贷政策上没有明显变化,不过地方上会根据市场情况以及地方政府的调控要求进行调整。

融360大数据研究院数据显示,2018年中国居民杠杆率水平为53.2%,远低于美国居民的76.1%。不过,业内人士也表示,虽然目前我国居民杠杆率绝对水平较低,但是仍需警惕其过快增长的风险。

部分重点城市房贷利率上浮

根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据,2018年12月,100个城市(新建)住宅平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月,全国100个城市(新建)住宅均价累计上涨5.09%,涨幅较2017年收窄2.06个百分点。

58安居客房产研究院首席分析师张波分析称,上半年调控呈现出“双边多点”效应,“双边”即在因城施策下,热点城市政策总体从紧,而存在房价下跌风险的城市会出台“托市”政策;“多点”体现在调控不仅针对房价,还针对地价、限售、限购、公积金等多维度。

此外,针对“境外(含港澳台)高端人才和紧缺人才如何认定”的问题,财政部税政司、税务总局所得税司负责人表示,目前,国际上和我国对于“人才”并无统一适用的判定标准,不同地区、不同行业对于“人才”的需求和界定也各不相同。为了更好地满足大湾区的实际需要,《通知》规定,在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才的认定办法,按照广东省、深圳市的有关规定执行,即由广东省、深圳市确定境外高端人才和紧缺人才的认定办法。这样使优惠政策与地方的实际需求相吻合,更好地发挥政策的激励效果。

上一篇: 鲁山:37个重大项目集中开工助力脱贫攻坚 下一篇: 北京市工商联主席燕瑛:当好联系民营企业的桥梁和纽带
相关阅读:
“转折之城”的澎湃脉动 2019-07-14 11:53:12
倾情打造“三精”作品 2019-07-10 22:26:38
让人才顺畅有序流动 2019-07-12 07:17:53
频道推荐
  • 日本长崎纪念核爆73周年 燃烛祈盼和平
  • 沈阳蔬菜价格连涨7周:涨幅近6成“火锅涮不起菜”
  • 甘肃靖远县蔬菜种植专业合作社解决周边农村就业岗位386个
  • 吃荔枝会被查出酒驾醉驾?
  • 澳门金管局上调贴现窗基本利率至2.5% 预计澳门银行将调整贷
  • 国内电商巨头积极试水海外市场
  • 生态环境部就“打好污染防治攻坚战”答记者问
  • 60岁大妈骑单车高速逆行狂奔 交警惊呆“第一次见”!
  • 身在天涯乡心依旧 找寻记忆中的年味儿
  • 中国冶金科技成果转化有限公司揭牌成立
  • 视觉焦点
    财政少花钱 环境更整洁 财政少花钱 环境更整洁
    扬州的哥边开车边手机播放古装剧 乘客发微博投诉 扬州的哥边开车边手机播放古装剧 乘客发微博投诉
    接个电话加个好友 4万余元没了 接个电话加个好友 4万余元没了
    秋季养生,重在滋阴润燥,秋天吃什么好呢? 秋季养生,重在滋阴润燥,秋天吃什么好呢?
    夫妻吵架老婆甩车走人 老公开车追被老婆举报酒驾 夫妻吵架老婆甩车走人 老公开车追被老婆举报酒驾
    自贡贡井区开展扫黑除恶宣传大行动 自贡贡井区开展扫黑除恶宣传大行动
    从独资建厂到发绿卡,李克强总理为何接见马斯克? 从独资建厂到发绿卡,李克强总理为何接见马斯克?
    三星手机投资宝可梦开发商 独家推出哈利波特手游 三星手机投资宝可梦开发商 独家推出哈利波特手游
    余欣荣解读《关于促进乡村产业振兴的指导意见》 余欣荣解读《关于促进乡村产业振兴的指导意见》
    【回望欧洲之行】根深叶茂 习近平这样深植中意友谊之树 【回望欧洲之行】根深叶茂 习近平这样深植中意友谊之树

    版权声明 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 网站地图 | 回到顶部

    汲冢西峭网版权所有Copyright 1998 - 2019 All Rights Reserved